本文目录一览：

• 〖壹〗 、二手房能不能做地暖呢?在做地暖的时候,都有哪些需要注意的事项?_百度...
• 〖贰〗、我买了一个二手房现在供热不热应该怎么办找谁投诉?
• 〖叁〗
  、刚买的二手房买完后发现地暖不热,怎么办
• 〖肆〗、二手房地暖如何处理
• 〖伍〗 、家里地暖为什么越用越不热?
• 〖陆〗
  、二手房地砖改地板,怎么拆除不伤地暖?

二手房能不能做地暖呢?在做地暖的时候,都有哪些需要注意的事项?_百度...

〖壹〗、合理设置地暖温度：家用地暖安装好后 ，下一步的工作就应该是验收了，验收这一步的工作相对于前两步来说要求更为专业
，不过也比较容易。

〖贰〗 、首先要看墙壁 。一般二手房墙壁一部分都要翻修下，根据自己的需求 ，确定原墙壁如何处理。如果想要用建筑涂料
，并且原墙壁还很好，那样只需刷一层墙面漆就可以了
。假如原墙壁已经出现了发徾
、脱皮状况 ，就需要清除腻子层
，再做一次了。

〖叁〗、有必要安装另一个热水器 。歧管没有温度控制器，推荐用于钢或甚至PPR塑料
。 ，二手房装地暖的使用是为了更舒适的温度。前者无法很好地控制温度
，也无法控制室内温度，更不用说远程温控了 。后者的寿命有限 ，建议歧管为铜
。在地下 常规品牌地板加热线圈的寿命为50年
，因此通常没有损坏的问题。

〖肆〗 、重新装修地暖二手房是一件工程量较大的事情，在装修的过程当中尽量不改变房屋结构 ，不破坏地暖的原本构造，一般来说只要正规操作
，那么地暖都不需要重装，且不会影响到其他已存在的装修结果 。

〖伍〗
、二手房地暖处理主要包括检查与评估、清洁 、维修或更换和调试
。详细解释如下： 检查与评估 购买二手房后 ，地暖系统的检查与评估是首要任务。这包括检查地暖管道是否完好
，有无渗漏现象，以及检查控制面板和温控器是否工作正常 。还需评估地暖系统的使用年限 ，了解设备是否已近更换周期
。

我买了一个二手房现在供热不热应该怎么办找谁投诉?

首先
，您应联系物业管理方，反映您家中供热不足的问题。 物业管理方会对您家中进行温度测量 ，以确认是否满足当地供暖标准 。 如果测量结果显示供暖温度不达标
，物业可能会建议清洗地暖管道或暖气片，以解决可能的堵塞问题。 若清洗后问题依旧 ，您可以进一步向供热公司提出投诉
，寻求他们的解决方案
。

如果发现暖气不热，买方可以联系物业管理 ，了解情况并寻求解决方案，无需过度担忧。 对于漏雨问题
，买方应当及时与物业或开发商联系，查明原因并进行修复 。 在处理这些问题时 ，买方应保持冷静
，按照正确程序进行，以确保居住环境的舒适和安全
。

若问题仍未解决 ，可向消费者权益保护组织或当地工商管理部门投诉
，寻求第三方介入协调。投诉时应提供完整信息，包括缴费证明
、服务合同、沟通记录以及具体问题描述等 ，以增强投诉的说服力 。对于政府介入供暖问题
，通常情况下，政府负责制定供暖政策 、监管供暖行业以及处理重大或跨区域的供暖纠纷
。

如果您购买的二手房暖气不热 ，首先应检查问题是否普遍存在
，即楼上和楼下的暖气是否也存在同样的问题。 如果楼上和楼下的暖气都正常，那么问题可能出在您家内部 。此时 ，可以检查暖气系统是否有气阻，解决方法是放掉一些空气
。

是否可以起诉原房主取决于合同中的具体约定。 若合同中没有特别说明
，打赢官司的可能性较低 。 暖气设备的运行状态属于设施维修范畴，而非房屋本身质量问题
。 二手房的交易与新建商品房不同 ，采用的是“现状交付”原则。 若合同中未对房屋交付时的状态提出额外要求
，买方默认接受现状 。

在您发现购买的二手房暖气系统不热时，首先应与卖方进行沟通 ，尝试解决这一问题。 如果卖方不愿意配合或问题无法得到妥善解决
，您可以考虑寻求法律帮助
。 如果您决定不继续协商，可以直接向法院提起诉讼 ，通过法律途径来解决暖气不热的问题。

刚买的二手房买完后发现地暖不热,怎么办

〖壹〗、首先
，您应联系物业管理方，反映您家中供热不足的问题 。 物业管理方会对您家中进行温度测量 ，以确认是否满足当地供暖标准
。 如果测量结果显示供暖温度不达标
，物业可能会建议清洗地暖管道或暖气片，以解决可能的堵塞问题。 若清洗后问题依旧 ，您可以进一步向供热公司提出投诉，寻求他们的解决方案 。

〖贰〗
、解决办法：用扳手打开过滤器
，取出过滤网上的杂物并清洗，清理完后再安装回去就可以了
。如果自己不会清洗过滤器的话可以请地暖清洁专业人员。有效散热面积小 地暖的热量都是由下向上的 ，如果地面覆盖物比较多
，房间大部分面积都堆满了杂物，这样会影响地暖的热传播到地面上 。

〖叁〗、综上所述 ，针对新买的房子铺的地暖不热的问题
，可以从增强房间保温 、检查并调整地暖系统以及提高供热系统压力等方面入手进行解决
。如果以上方法均无法解决问题，建议联系专业地暖维修人员进行进一步检查和维修。

〖肆〗
、可以找物业看一下具体情况 ，必要时可以使用维修基金 。维修基金使用条件：维修基金只有在保修期满后
，对物业公共部位、共用设施 、设备进行大修
、更新、改造时才能使用
。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修基金闲置时，除用于购买国债或法律 、法规规定的其他基金范围外 ，禁止挪作他用 。

二手房地暖如何处理

〖壹〗
、二手房地暖处理主要包括检查与评估、清洁 、维修或更换和调试。详细解释如下： 检查与评估 购买二手房后
，地暖系统的检查与评估是首要任务
。这包括检查地暖管道是否完好，有无渗漏现象 ，以及检查控制面板和温控器是否工作正常。还需评估地暖系统的使用年限，了解设备是否已近更换周期 。如果原地暖系统使用得当且状况良好
，可继续沿用
。

〖贰〗
、二手房改造地暖地面处理 复合地板情况：如果二手房原地面使用的是复合地板，通常可以直接在上面铺设地暖 ，无需刨掉地面。瓷砖情况：如果原地面铺设的是瓷砖
，安装地暖时则需要将瓷砖刨掉，以便更好地铺设地暖管道 。

〖叁〗、重新装修地暖二手房是一件工程量较大的事情 ，在装修的过程当中尽量不改变房屋结构
，不破坏地暖的原本构造，一般来说只要正规操作 ，那么地暖都不需要重装
，且不会影响到其他已存在的装修结果
。

家里地暖为什么越用越不热?

〖壹〗 、管道压力不够。水在地暖管道中循环是需要一定压力的，热源循环压力不足 ，则会导致地暖的回水不热 。如果遇到这种情况
，建议安装增压泵来提高水循环的压力，已达到理想的供热效果
。水循环路线太长。循环水在暖气片形成过大的回路 ，导致整个循环路线过长，压力不足 。管道里有气压顶着
。

〖贰〗、地暖长期不清洗地暖热备的保养不及时
、不到位造成地暖不热。地暖采暖系统中
，平均每年管道结垢1mm，而这1mm厚的水垢看着很少但千万不要被这个小数字所蒙骗 ，这1mm会造成水温下降6度 。

〖叁〗、原因：地暖的热量是由下向上传导的。如果卧室地面覆盖物过多
，如厚重的地毯 、大面积的家具等，会占用房间的大部分面积 ，从而影响地暖的散热效果
。解决办法：检查卧室内的地面覆盖物
，适当减少厚重地毯或移动部分家具，以增加有效散热面积。同时 ，确保地暖管道上方没有过多的遮挡物 。

二手房地砖改地板,怎么拆除不伤地暖?

〖壹〗
、若不具备上述条件
，则建议无需拆除地砖
。直接在原铺贴砖面上铺设地板，前提是在每两米内平整度误差控制在3毫米以内。需注意的是 ，原有的水电布设若位于地砖之下
，则可能需要重新开槽施工 。综上，二手房改造时 ，应综合考量地暖系统与铺设工艺，合理选取是否拆除地砖
，以确保装修效果与功能的实现
。

〖贰〗、在考虑拆除二手房地砖时，需要注意地暖系统的设计。地暖通常不会直接铺设在地面上 ，而是通过一层水泥保护层来隔开 。因此
，在进行地砖拆除时，不会直接接触到地暖管
。不过 ，拆除地砖时应避免使用重力大 、冲击力强的工具
，如大油锤。因为这些工具可能会导致水泥层受损，进而对地暖系统造成影响 。

〖叁〗
、拆卸一般是从墙体的下方往上方敲 ，从瓷砖的边缘往里面敲
，还需要根据拆卸的位置选取适当的敲砖力度
。敲砖是从墙体下方开始敲，从每块瓷砖的边缘开始敲。如果先敲上面的瓷砖 ，地面堆积瓷砖较多
，挡住墙体下面的瓷砖，不利于拆卸 。

〖肆〗、在原 瓷砖 上直接铺新瓷砖：如果实在担心 ，可以在原瓷砖上直接铺新瓷砖，但是需要考虑
，层高会降低， 踢脚线 会提升 ，需要重新设计。因为瓷砖导热性还算可以
，所以对于供暖的温度会有一定的影响，但是影响不大
。

〖伍〗 、一般情况下 ，注意一点是不会砸坏的
，地砖和地暖之间是有一定量的石灰的。如果你不想砸也可以用美缝剂把地砖之间的拼缝勾上，非常好看 。一般情况装修都是需要美缝的 ，估计是之前房主专修没有做
。

〖陆〗
、改换地面材料 难易程度：相对容易。二手房改换地面材料
，如从瓷砖改为木地板或从一种木地板换为另一种，主要工作在于拆除原有地面材料和铺设新材料 。只要房屋结构允许 ，且地面平整
，这一过程通常不会太复杂
。注意事项：在拆除原有地面材料时，需注意不要损坏房屋结构 ，尤其是地面下的水电管线。