本文目录一览：

• 〖壹〗 、100平米中式装修样板房主妇晒入住图秒杀美居
• 〖贰〗
  、两房两厅装修样板房注意什么
• 〖叁〗、提高警惕藏在样板间的四大陷阱
• 〖肆〗 、为什么有些户型上写着阳台,但销售却说可以当房间使用?

100平米中式装修样板房主妇晒入住图秒杀美居

〖壹〗、CD柜旁边就是电视柜啦，上面放着一个32的电视 ，等咱有了钱就把你换成52滴 。

两房两厅装修样板房注意什么

两房两厅装修样板房注意什么在翻新过程中
，我们注意到起居室被一米的玻璃墙隔开，也可以放一米长的婴儿床
。然后不要忘记密封阳台 ，这样一个小书房就会出来。要学会合理利用当地资源，如阳台空间不是很小
，细致的修改可以给孩子使用 。还有一些小客厅，但你应该注意它们的结构。

性价比高的材料：在保证质量的前提下 ，选取性价比高的装修材料
，可以节省不少费用
。环保材料：尽量选取环保
、无害的材料，以保障居住健康。施工监督：选取靠谱装修公司：选取有良好口碑和丰富经验的装修公司 ，确保施工质量 。定期监督：在施工过程中
，定期到现场监督，确保施工按照设计要求进行
。

两房两厅户型装修技巧主要包括空间规划、色彩搭配 、材料选取与细节处理等方面 ，而确保装修安全则需注意水电改造
、施工规范与防火措施。装修技巧 空间规划：合理布局：根据家庭成员的生活习惯和需求
，合理规划客厅、卧室 、厨房和卫生间等功能区域 。

安全因素：注意家具的边角处理，避免尖锐边角造成伤害
。同时 ，确保电线
、插座等隐蔽且安全。储物空间：合理设计储物空间
，满足日常收纳需求 。可以考虑定制柜体或利用墙面空间安装置物架等
。预算控制：在设计过程中要充分考虑预算，避免过度装修导致成本超支。

注重细节：在装修过程中 ，注意细节处理，如边角收口、缝隙填充等
，以提高整体装修效果 。后期维护：装修完成后，定期进行清洁和维护 ，延长装修使用寿命
。综上所述
，5万元装修96平米两房两厅虽然预算紧张，但通过合理规划 、控制成本
、DIY与外包结合以及注重细节与后期维护等方式 ，仍然可以实现基本的装修需求。

两房两厅欧式风格效果通常很好
，但需注意家装搭配和色彩统一 。欧式风格效果 两房两厅的面积适中，采用欧式风格装修往往能营造出优雅、浪漫的氛围。欧式风格的家具和装饰通常线条流畅 、造型精致 ，能够提升家居的档次和格调
。

提高警惕藏在样板间的四大陷阱

问题四：不可忽略的细节分体式空调的输送管
，电视电脑的电源线，在样板房里是不出现的。陷阱：样板房里的电器多为摆设 。为了美观 ，也不会为空调的输送管在墙上打洞
。一些生活中所注意的细节在样板房里被省略了。提示：然而这些细节在现实生活中往往会为房屋内部的整体美带来影响 。

陷阱一：花哨的样板间 据了解
，近来很多精装修楼盘都有一个普遍现象，就是把样板间里的装修项目做得很花哨
、很夸张 ，使消费者很快便“陶醉 ”在样板间里，选取时也很容易就被这些设计所打动
，掉进陷阱里
。

非法集资陷阱 陷阱揭露：非法集资者常以投资保健品、生态环保 、养老养生等名义，通过组织免费旅游、茶话会等手段诱骗老年人投资 ，承诺高额回报但实则存在极大风险。防骗技巧：核实机构资质：查看投资机构是否具备合法资质
，是否在相关部门注册并受到监管 。

总结如下；争夺“刀尖上削下来的利润
”，那些习惯低价恶性竞争的旅行社 ，为控制成本
，不断挤压导游基本工资待遇与游玩线路的服务质量，以拉低产品费用
。主要而诱导
、胁迫游客购物 ，从商家拿返点就是主要捞钱方法。

为什么有些户型上写着阳台,但销售却说可以当房间使用?

〖壹〗、乃至消防都和阳台改造有关
，况且单独改造阳台，本身就会引起其他小区业主效仿 ，物业也不可能轻易答应 。

〖贰〗 、不封闭阳台：通常指没有墙体和门窗
，不能作为房间使用的阳台
。这种阳台是开放的，没有完全的围护结构。封闭阳台：则是指采用实体栏板作围护 ，栏板以上用玻璃等物全部围闭的阳台 。封闭阳台在物理上更加安全，且可以作为房间的一部分使用。法律与规定：在很多地区的建筑法规中
，对于阳台的封闭与否有具体的规定
。

〖叁〗
、其次，按照大部分中国人的生活习惯 ，楼房需要有阳台
，用来晾晒衣物被子之类的东西。部分地区如果有做腊肉板鸭等食物的习惯，还需要有阳台来晾干这些食物 。一旦把阳台封闭起来作为房间使用 ，以上列举的这些功能就会变得难以解决
。最后
，对高层楼房而言，阳台还兼有后备逃生通道的作用。

〖肆〗、一般的露台都处于房间户型之外 ，因此都不算 建筑面积  。露台的所属权问题是需要购房者提前了解的
，如果露台是在 房屋 的公共区域的话，其实就属于全体业主所有 ，因此住户不能单独使用
。如果露台处在一个与自己房屋相连的独立空间
，其他业主又无法进入，那么开发商可以将露台的使用权指定给的业主。

〖伍〗 、防护栏 ，这是个安全的保障，对于家里是落地窗
，又想将阳台改成卧室的家庭来说，防护栏更是有必要的 ，如果夏天开着窗户
，没有防护栏，睡觉不老实的人 ，一个不小心就会掉下去 。所以还是安个防护栏吧
，不过一定要留个人能通过的门，有危险时好能逃离
。

〖陆〗
、这个要看房产证的 ，房产证上有的话就是私人的
，没有就是公共的。一般的电梯房，楼顶的面积都是属于公用面积 ，不能由一方私自使用
，楼顶上也不能摆放些凉台，或者容易被风吹走的东西 ，以免掉下去砸到人 。分摊原则 房屋公用建筑面积分摊以幢为单位
。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。