本文目录一览：

• 〖壹〗 、吉林省通化市二手房50多平卖8万5千,房照超过5年,过户需多钱
• 〖贰〗
  、我要在通化市买1个62平二手房,不到5年,过户费需要多少钱?
• 〖叁〗、吉林通化市梅河口的二手房,在博文学校附近的那个好像叫风华园的小区,5...
• 〖肆〗 、吉林省通化市柳河县城商铺二手房交易税费是多少?
• 〖伍〗
  、我要在通化市买一户二手房62平,他们住了两年要卖,我买需要花多少过户费...

吉林省通化市二手房50多平卖8万5千,房照超过5年,过户需多钱

〖壹〗、过户税约2000元。过户税费具体如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税5% ，其它过户税费约数百 。即总共8%左右
。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价 。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税
。

〖贰〗 、假设以5000元的房价为例
，过户税费大致为500元。二手房的税费大约是报税价的8%，具体来说 ，卖方需要缴纳1%的个人所得税（若房产证超过五年则免税）
，5%的营业税（同样超过五年则免税），买方则需缴纳5%的契税 ，此外还有几百元的其他过户税费 。这些税费都是针对小于144平方米的普通住宅计算的。

〖叁〗、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；登记费：（工本费）80元 共有权证：20元
。

〖肆〗
、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元／套
，买方承担。『3』二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房 、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2％计征 。卖方承担
。『4』二手房过户契税：税率为3％ ，按正常交易成交费用计征；个人购买的自用普通住宅。

〖伍〗
、一
，交易过户的话，要收取的费用 ，房屋总价的65%营业税
，没有个人所得税，5%的契税 ，因为你超过了90平方
，所以缴纳5%，但是我补充一下 ，你可以做低房价
，按照评估价交易，可以省很多 ，因为你是90M2根据市场价，我估计也不会超过140万 。所以你可以省的税费就多了
。满五年。

〖陆〗、不同地区的政策有所不同
，但通常情况下，二手房在过户时会涉及测绘费 。理论上 ，房产证的办理确实需要进行测绘
，但由于原房产证上已有测绘图，实际测绘往往并不需要 ，因此测绘过程可能被简化
。不过
，测绘费用依然会收取，这并非乱收费 ，而是按照当地房管局的规定执行。

我要在通化市买1个62平二手房,不到5年,过户费需要多少钱?

过户税约2000元 。过户税费具体如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税
，只需交契税5%，其它过户税费约数百
。即总共8%左右。报税价是你们自己定的 。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税
。低于的话就按系统的评估价计算。

在吉林省通化市柳河县城购买二手房时 ，买家需要承担一定的税费 。这些税费包括契税
，根据房屋面积不同，契税的税率从1%到3%不等
。此外 ，印花税为房款的0.05%，交易费每平方米3元
，测绘费每平方米36元，权属登记费及取证费通常在200元以内。卖家在出售二手房时 ，也需要缴纳一些税费 。

契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%
，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内
。

吉林通化市梅河口的二手房,在博文学校附近的那个好像叫风华园的小区,5...

〖壹〗 、在吉林通化市的梅河口地区，有一个名为风华园的小区 ，该小区靠近博文学校。这里有一些二手房信息分享给大家 。如果房子是毛坯状态
，单价大约在2400元/平方米；如果房子已经进行了基础装修，那么单价可能会提高到3000元/平方米左右
。

〖贰〗
、毛坯房在2400元/平米 ，装修还可以的话在3000元/平米左右。

吉林省通化市柳河县城商铺二手房交易税费是多少?

卖家在出售二手房时
，也需要缴纳一些税费 。交易费同样为每平方米3元，印花税同样是房款的0.05%
。营业税则按差价的5%计算（如果房产证未满五年）。个人所得税则为房产交易盈利部分的20% ，或者房款的1% 。如果房产证满五年并且是唯一的住房
，个人所得税可以免除。值得注意的是，中介费通常在房款的2%到3%之间 ，这需要买卖双方共同承担
。

我要在通化市买一户二手房62平,他们住了两年要卖,我买需要花多少过户费...

〖壹〗、要交的手续费由：房产过户契税 、房产过户印花税
、房产过户交易费、房产过户测绘费 、房产过户权属的登记费和取证费。费用总共在2600元左右 。买房人应当缴纳税费：房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）
。

〖贰〗
、征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年 。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税
。

〖叁〗、个人所得税1%
，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下 ，契税仍然1%
，90平以上2%，其他一样；三套房及以上 ，契税按照3%收取。

〖肆〗 、房产过户需要手续和费用标准：契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%
，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 。营业税：房产证未满5年的交6% ，产证满五年可以免交营业税
。

〖伍〗、首先要缴纳的
，自然是契税了，如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话 ，那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了
，如果你买的房子面积超过一百四〖Fourteen〗
、个平方，或者买的房子有车库的话 ，那么就需要多缴纳税费了 。

〖陆〗、房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所有同
。